Златен плус депозит

За клиенти кои сакаат да орочат повисок износ на депозит. 

Основни информации

  • За корисници на Лично банкарство
  • Валута: МКД и ЕУР
  • Рок на орочување: по видување, 3, 6, 12, 24, 36, 48 и 60 месеци
  • Минимален влог: 3.000.000 МКД / 50.000 ЕУР
  • Каматни стапки: номинални, фиксни за денарски и девизни депозити со рочност до 36 месеци и варијабилни за денарски и девизни депозити над 36 месеци 
  • Склучување на договор: во сите експозитури на НЛБ Банка
  • Документ за идентификација: лична карта или пасош 
  • Припис на камата: месечно или рочно

Каматни стапки

Валута - МКД3 месеци6 месеци12 месеци24 месеци36 месеци48 месеци60 месеци
Над 3.000.000 0,10% 0,30% 0,90% 1,80% 2,10% 2,18% (НРКС + 0,20) 2,38% (НРКС + 0,40)

 

Валута - ЕУР3 месеци6 месеци12 месеци24 месеци36 месеци48 месеци60 месеци
Над 50.000  0,10% 0,15% 0,40% 0,70% 1,10% 1,40%+6М Еурибор 1,60%+6М Еурибор

 

* Каматните стапки се со важност од 01.01.2019 година и се на годишно ниво.

**Согласно Одлуката за каматни стапки на НЛБ Банка АД Скопје, каматните стапки за депозитите во МКД валута со рочност до 36 месеци се фиксни, додека кај долгорочните депозити на (48 и 60 месеци) се варијабилни и се врзуваат за референтни каматни стапки. Рочностите на 36 месеци ќе имаат каматна стапка која ќе се формира со користење на НРКС и определен фиксен додаток или одбиток. Вредноста на НРКС во моментов изнесува 2,08% (усогласувањето на НРКС се прави на 6 месечна основа)

Кај депозитите во девизи со рочност до 36 месеци каматните стапки се фиксни, додека кај долгорочните депозити (на 48 и 60 месеци) каматните стапки се варијабилни и се врзуваат за референтни каматни стапки, односно претставуваат збир од Фиксна каматна стапка + 6 месечен ЕУРИБОР. Доколку 6 месечниот ЕУРИБОР има вредност под нула  (во моментов е -0,32), ќе се смета дека изнесува нула.



За информативна пресметка кликнете на портокаловото копче кое ќе ве однесе на страната за калкулации

 

Аплицирај Online

Максимален износ

Од 5.000 ЕУР до 150.000 ЕУР 

Годишна каматна стапка

3,5% фиксна годишна каматна стапка за првите три години, 4,5% фиксна за четвртата и петтата година

5,5 процентни поени + шестмесечен ЕУРИБОР варијабилна годишна каматна стапка за остатокот од периодот

Рок на отплата

До 30 години

Грејс период

До 12 месеци

Учество

Минимум 15% од купопродажната вредност на недвижноста

Услов

Kлиенти – корисници на услугата лично банкарство кои својата плата ја примаат на сметка во Банката

Ризико осигурување за кредиткокорисникот

1. За станбени кредити со постоечка хипотека:
Исполнет услов за кредитоспособност
Без жиранти
Без ко-кредитобаратели за рок на отплата до 10 години (може да се вклучат по потреба)
Минимум 1 (еден) ко-кредитобарател за рок на отплата > 10 години
Минимум 2 (двајца) ко-кредитобаратели за рок на отплата > 20 години

Обезбедување

Хипотека на недвижен имот (1,4:1 до 3:1) 
Mеница од барателот

За станбен кредит со обезбедување хипотека на идна недвижност (хипотека на идна градба), хипотеката се востановува врз основа на лист за предбележување,
до момент на комплетирање на целокупната документација за впишување на хипотека на недвижноста во имотен лист. 

Градежни компании со кои Банката има соработка
Придобивки

Бесплатна Visa Classic или MasterCard Standard кредитна картичка
*Бескаматен кредит за опремување на домот во соработка со Нептун

*Процентот на учеството е во зависност од договорот со градежната фирма и Банката.

*Освен од наведените компании, Банката нуди можност за одобрување на кредити за купување на недвижност од сите градежни компании.
** Банката нуди можност за кредитирање на купопродажба на недвижност во градба***Како референтна каматна стапка се користи национална референтна каматна стапка (НРКС) која што е објавена на веб страната на Народна банка на РМ под називот “каматни стапки на денарски депозити без девизна клаузула”  на 25-ти во претходниот месец пред склучувањето на договорот за кредит. Доколку националната референтна каматна стапка има вредност под нула, тогаш ќе се смета дека изнесува нула. Усогласувањето на каматната стапка ќе се врши на шестмесечна основа и тоа на 1 јануари и на 1 јули секоја година врз основа на националната референтна каматна стапка која што е во важност на 25.06 и на 25.12.Рефeрентната каматна стапка која важи во моментот изнесува 1,97%.

***Каматната стапка е варијабилна, пресметана како збир од 6 (шестмесечен) ЕУРИБОР и фиксен додаток на годишно ниво. Официјални извори за објава на ЕУРИБОР стапките се European Monney Market Institute(EMMI), Globar Rate Set Systems LTD(GRSS), Thomson Reuters и останати овластени обезбедувачи на услуги од EMMI. Доколку стапката на  Еурибор има вредност под нула, ќе се смета дека изнесува нула. Усогласувањето на каматната стапка ќе се врши на шестмесечна основа и тоа на 1 јануари и на 1 јули секоја година согласно стапката на 6 (шестмесечниот) ЕУРИБОР кој што е важечки на последниот ден од претходното полугодие (31.12, односно 30.06). 

**** 5,97% СВТ за износ на кредит од 150.000 ЕУР, каматна стапка 3,5% фиксна годишна каматна стапка за првите три години, 4,5% фиксна годишна каматна стапка за 4-та и 5-та година и шестмесечен Еурибор + 5,5 p.p. променлива годишна каматна стапка за остатокот од периодот, рок на отплата 360 месеци, манипулативен трошок 60.000 МКД, трошок за апликација од 700 МКД и ризико премија од 880.000 МКД

 

Трошоци

  • Манипулативен трошок:

1,25% еднократна провизија или 1,0% еднократна провизија за кредити над 30.000 ЕУР,  минимум 5.000,00 МКД, максимум 60.000,00 МКД 

  • Трошок за апликација: 700 МКД 
  • Трошоци за проценка: 2.000 МКД за секоја поединечна проценка – се наплаќа единствено доколку кредитот е одобрен 
  • Трошоци за предвремена отплата

0% за отплата со сопствени средства

3% за отплата со средства од друга банка

  • Останати трошоци

 - 1 меница од 500 МКД 

- Трошоци за домаќинско осигурување согласно Тарифите на осигурителното друштво до конечно подмирување на обврските на кредитот 

- Нотарски и адвокатски трошоци за Договорот за залог согласно соодветна Тарифа 

- Трошоци во врска со упис на залог согласно Тарифите на соодветната јавна книга (судот или катастарот)


Потребни документи

Апликација за Станбен кредит

Преглед на каматни стапки за сите депозити на физички лица